物件詳細レポート<尾道市因島土生町 中古戸建 8SDK>

お問合せ先:資産管理グループ ハウスドゥ!東尾道駅前店

尾道市因島土生町
中古戸建8SDK
1,480万円


敷地約270坪、建物約71坪のひろびろ8SDK。
瀬戸内の小島で別荘によし、シェアハウスによし、2世帯で住まうによしの物件が登場しました。

場所は尾道市因島土生(いんのしまはぶ)町。

尾道から橋をふたつ渡った因島にあり、しまなみ海道『因島南インター』からは車で約10分の距離にあります。

小学校・中学校までは徒歩約10分、スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが並ぶエリアまでは車で約3分と、生活に大変便利な立地です。

前面道路は県道120号線からそれる小道で、幅員は約2.5m。普通車も通れますが、セダンタイプなど大きめの車は細心の注意が必要です。小道は物件駐車場まで約70mあり、途中一ヶ所離合できそうな所があります。
小道の写真に見える左手の石垣は当物件のもので、崩して整地し、1m分道路を拡げることも可能です。

駐車場は余裕の3台駐車可。コンクリート敷で伸縮門扉がついています。

森とも呼べそうな庭は、裏が山ということもあり、傾斜に木々が茂っています。

自分だけの基地を造ったり、農作業にチャレンジしたり、自然のままにマイナスイオンを取り込むひとときにしたりと、アイデア次第ではかなりの癒し効果が得られると思われます。

玄関を入ると、金地に紅のダマスク模様の壁が目を惹きます。もともと来客をもてなすために建てられており、本棟と別棟に分かれているのも来客の長期滞在を想定してのことだとか。
「豪華」「重厚」といった言葉がぴったりくる、昭和の別荘という趣です。


1階に位置する浴室はこだわりの石造り。
シャワーも完備しています。

どんな間取りだろう??と
気になっている方も多いかもしれませんので、ここで間取りをご紹介。

北西に本棟、東側に別棟があり、それぞれにトイレ・階段があるため、シェアハウスや2世帯にもぴったり。

本棟の2階部分。
上記間取図では⑦から⑨にあたります。

床の間のある本格的な和室6畳と、収納たっぷり6畳の二間つづきになっています。

バルコニーが広く、屋根付きなので雨の日の洗濯も心配なし。暖かい時期には蚊帳を張ったり、ラグを敷いたり、ソファを入れたりして第二のリビングルームとして、かなり贅沢な空間として使えそうです。

こちらは別棟の1階部分。
間取図では①と②にあたります。

8畳の和室には床の間と縁側、収納も完備。
南北に窓があるので、風通しよく過ごせます。

10畳の洋室はアーチ型のドアと窓、ブラウンベースのダマスク柄の壁、「洋館」という言葉がしっくりくる部屋です。収納はありませんが、窓のない壁が一面ありますので、そちらに収納スペースを設けてもよいかもしれません。突っ張り棒を駆使した棚などにすると部屋の模様替えも簡単にできますね。

別棟の2階部分。
間取図では③から⑤にあたります。

階段は直階段で急勾配ぎみですが、手すりをつけて安全性を高めています。

10畳洋室は1階とほぼ変わりませんが、こちらには収納がついています。

バルコニーは本棟のバルコニーとは違い、屋根はありません。広さ10畳ほどあるので使い道を考えるのが楽しみですね。


瀬戸内海の島でゆったりお住まいになりたい方や
ご家族が多い方、シェアハウスを探されている方など
さまざまな用途でお使いいただける物件ですので、ぜひお問合せください!

住所広島県尾道市因島土生町字湊
価格1,480万円
間取り8SDK
築年月1967年1月
引渡時期相談
用途地域近隣商業地域
接道情報接道状態:一方 接道方向:南東
土地面積894.17㎡(公簿)
建物面積237.12㎡
構造木造2階建
建ぺい率70%
容積率200%
取引態様仲介
お勧めポイントひろびろ8SDK、ひろびろバルコニー
駐車3台可のひろびろパーキング

この物件のお問合せ先は…  資産管理グループ 尾道本店 まで

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会社案内

 会社名  株式会社タカハシ

 住所  

【福山本社】

(タカハシグループ本部ビル)

〒729-0111

広島県福山市今津町5丁目1-1

【尾道本店】

〒729-0141

広島県尾道市高須町東新涯4755-39

 営業時間  9:30~18:30


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