「賃料値下げ」「空室」「滞納」ゼロへ！
タカハシからマンション・アパートオーナーの皆様へ。
満室黒字経営サービスをご提案いたします。
ポッキリキャンペーンとは
「初期費用をかけずに入居したい」というニーズに応えることで入居率が大幅アップ！
いま成約において最もネックとなっている初期費用を"７万円ポッキリ"にすることで、他の競合空き物件と大きく差別化する画期的なプランです。
必要以上の家賃ダウンをせず、なるべく高い家賃での満室化を目指せます。長期空室による「損失」を回避するために、ぜひこのプランをご活用ください。
| 家賃５万円の初期費用（１５日入居の場合） | ||
| 通常契約 | ポッキリキャンペーン | |
| 日割り家賃 | 25,000 円 | ０円 |
| 翌月家賃 | 50,000 円 | |
| 敷金 | 100,000 円 | |
| 礼金 | 50,000 円 | |
| 仲介手数料 | 55,000 円 | ７０，０００円 |
| 火災保険料 | 22,000 円 | |
| 初回保証料 | 35,000 円 | |
| 鍵交換代 | 16,500 円 | |
| 合計 | 345,200 円 | 70,000 円 |
| 初期費用が 283,500 円も お得！（消費税込み） | ||
このような方におすすめです
初期費用が７万円ポッキリという、入居者にとって強いインパクトがある『ポッキリキャンペーン』を運用することにより、魅力的な募集ができます。駅から15分以上の物件でも、築15年以上の物件でも『ポッキリキャンペーン』でプレミアム物件に様変わり！必要以上に家賃を下げることなく最速で、長期空室の満室化を可能にします。
募集後に最速で入居を決めて満室化。結果、限りなくゼロに近くなっていく空室期間。すぐに埋まるので家賃設定を下げる必要はなく、場合によっては上げていくことも可能です。空室期間を短縮して、家賃収入・利回りを安定化＆最大化し資産価値を恒常的に高めていくことができます。
ポッキリキャンペーンまとめ
入居者の増加
初期費用を低く抑えることで、経済的な負担が少なくなり、より多くの人が入居を検討しやすくなります。特に、若年層や初めての一人暮らしをする人々には魅力的です。
空室期間の短縮
初期費用の高さが原因で敬遠される物件は少なくありませんが、定額の低料金にすることで競争力が高まり、物件の空室期間を短縮する効果があります。
信頼感の向上
初期費用が透明でわかりやすいと、オーナー様や管理会社への信頼感が高まります。隠れた費用がないため、入居者とのトラブルが減り、長期的な良好な関係が築ける可能性があります。
経営の安定化
初期費用を定額にすることで、入居希望者が増え、長期間空室が続くリスクを軽減できます。空室が埋まりやすくなると、賃貸収入が安定しやすくなります。
差別化と広告効果
他の物件との差別化を図りやすく、広告やマーケティングでも「初期費用7万円」といったキャッチフレーズを使うことで、注目を集めやすくなります。
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