ポッキリメンバーズ

最強の空室対策

前項のように、初期費用７万円の『ポッキリメンバーズ』プランで募集をつけることができるため、空室率の一挙改革が目指せます。
そもそも弊社の入居率は92％前後ですが、本クラブへのご入会によって、より100％に近い決定力にご期待いただけます。「空室ゼロ」への道を切り拓きます

最強の入居決定

通常、空室発生から成約までの所要時間は３ヶ月以上が大半、６ヶ月かかるケースも少なくありません。しかし本クラブ会員オーナー様の物件ではリフォーム後１ヶ月以内の入居決定を徹底推進。「２週間」も可能であると自負しています。また通常３～４週間のリフォームも「２週間以内」で対応します。

家賃を下げずに成約

「ポッキリメンバーズ」では、必要以上に家賃を下げずに決められる絶対の自信があります。そして、家賃を下げずに全室満室化できれば既存の入居者からの値下げ交渉もなく、逆に引き上げを視野に入れていくこともできるはずです。最大家賃収入が長期的に安定します。

家賃滞納リスクゼロへ

「滞納家賃保証特約付き」で一括管理を承ります。滞納が発生した際には、弊社がオーナー様に代わって代位弁済し（既存入居者様は除く）、入居者様への督促も代行しますのでご心配は無用です。また、突然の設備故障や入居者同士のトラブルなどにもすべて24時間365日体制で対応いたします。

退去の最小化

弊社には元来、募集した物件における退去が少ないという特徴があります。持ち前の管理力によって「長く住み続けられる物件」を実現できているのです。一般的な退去率は20～25％といわれていますが、『ポッキリメンバーズ』で入居が決まった物件の退去率は平均15％です。