ドラマティックホームズ:リノベーション

カウリノ - 人生楽しむ、買うリノベーション-

 OPEN ROOM 

2月17日()・18日()
 10:00~16:00

3月 8日(木)
 18:00~20:00

3月10日()・11日()
 10:00~16:00

予約不要
※事前予約でスムーズにご見学いただけます。→ 予約フォームへ

Tel:084・939・6791(9:30~18:30水曜定休)
Mail:matsunaga@fudousan-takahashi.co.jp

物件住所/尾道市栗原東2・18・52 千光寺コーポ 604号室 ※当日は北側隣地駐車場の7番・8番枠をご利用ください。また、ご来場の際は604号室へ直接ご訪問ください。

無料相談も受付中
お客さま一人ひとりの状況に応じた「失敗しない資金計画」を一からお手伝いいたします。また、築年数が古いマンションの注意点や物件選びのポイントなどもしっかりご説明いたします。気軽にご相談ください。

尾道水道を見渡すロケーション、千光寺から徒歩圏内にある築41年マンションの一室をフルリノベーション!
まるでやさしい服屋さんのような。
派手じゃないけど質感にこだわり、流行りに関係なく、ずっと心地よく住めるお部屋ができました。

3LDK 64.71㎡(20坪弱)のスペースをフルリノベーションした、ゆったりとお住まいいただける1LDKの間取り。

ただいま!レトロな雰囲気ただよう、白い鉄の玄関を開けるとそこは、あたたかみを感じるナチュラルな空間。右手前の開いている扉は洗面/洗濯/浴室へと、その奥の閉じた扉はトイレにつながっています。

玄関わきには可動式棚を設置したスペースあり。靴や雨具、自転車など、スタイルに合わせて使えるのが魅力。オープンスペースとしてはもちろん、カーテン等で目隠ししても狭さを感じません。

玄関スペースを広めにとっているので、大人数をお招きしても、靴の置き場に困りません。左手に開いた扉は洗面・洗濯室/浴室へと続いています。

廊下からのドア入って右手前に洗面台を、奥に洗濯機置き場を設置。洗面台はグレーベージュの汚れが目立ちにくい柄を採用しています。

浴室には乾燥機も備え、足をゆっくり伸ばせる浴槽で一日の疲れもしっかりとれます。

トイレは、リビングの扉、トイレの扉と2枚隔たりがあるので、音も気になりません。

玄関から進み、リビング入ってすぐ左手の扉を開けると、ベッドルームがあります。奥にはクローゼットを配置。

ベッドルームには窓を配置し、リビングからの採光で明るさと、圧迫感をやわらげています。
※撮影日が違うため、床色が異なって見えています

クローゼットにはあえて扉をつけずにオープンスペースとすることで、すっきりした印象を与えて「見えない不要物」が増えるのも防いでくれます。

ロングコートもかけられるハンガーポールの高さと、女性でも出し入れしやすい上棚の高さ。ふたつの「できる」を実現!

ベッドルームの扉から窓までの壁は曲線になっていて、角から連想される「キチキチした、硬い」イメージを「ほっこりした、やわらかい」ものへと変えています。このイメージはリビングにいても感じられ、「起きている時に集うリビング」「寝ている時を過ごす寝室」どちらもリラックスできる住まいになっています。

開放感あふれる、広々としたリビング/ダイニング。白い壁とナチュラルウッドカラーのフローリングによる「ぬくもり」を感じさせる色合いとは対照的に、天井には打ちっぱなしのコンクリートに可動式スポットライトを設置することで「お洒落」なイメージも融合。「まるでお店みたい」そんな感想を抱かれるかもしれません。

可動式スポットライトは位置だけでなく個々の角度も動かせるので、お部屋の模様替えのように気軽に雰囲気を変えることができて、飽きることなく住み続けられます。

リビングの扉すぐには可動式棚スペースがあります。写真や鍵、財布などこまごましたものから、来客時のクローク用など、さまざまな用途に活躍しそうです。

棚スペースの奥にはキッチンを配置し、三口コンロと食洗機をセット。機能的に、時短でお使いいただけます。

リビングの棚スペース裏もスペースになっています。こちらはゴミ箱やお米ストックなど、大きめのモノが置けるよう、棚の数は少なくしています。

三口コンロは掃除がしやすいタイプを採用。シンクも広いので、つけ置き洗いもラクラクです。

忙しい人の強い味方、食洗機。食事後の時間を有効活用できますね。

キッチン/ダイニング/リビング/ベッドルームは棚や窓のついた壁でゆるやかに隔てながらも、その気になれば顔が見える造りになっています。見せる/隠す、状況や気分でどちらも選べる住まい、いいですよね。

家具を外すとこんな感じ。かなり広いので、置く家具によってさまざまな表情を出すことができ、住まう人の個性を感じるお部屋になりそうです。

窓から見えるロケーションが素晴らしいのもさることながら、カーテンを開け放しても近隣の目が届かない開放感もおすすめポイント。

毎日のストレスを癒す環境で住まう。ココロもカラダも健やかになれそうですね!

いかがでしたか?2月3月はオープンルームを開催しますので、ぜひ実物をご覧にお越しください。

弊社 ハウスドゥ! 福山松永店の当物件ページでは360度画像がご覧いただけます。※PCのみ

>>自動で回転していますが、マウスをドラッグすることで自由に動かすことができます
リビング/ダイニング
キッチン
ベッドルーム

 OPEN ROOM 

2月17日()・18日()
 10:00~16:00

3月 8日(木)
 18:00~20:00

3月10日()・11日()
 10:00~16:00

予約不要
※事前予約でスムーズにご見学いただけます。→ 予約フォームへ

Tel:084・939・6791(9:30~18:30水曜定休)
Mail:matsunaga@fudousan-takahashi.co.jp

物件住所/尾道市栗原東2・18・52 千光寺コーポ 604号室 ※当日は北側隣地駐車場の7番・8番枠をご利用ください。また、ご来場の際は604号室へ直接ご訪問ください。

無料相談も受付中
お客さま一人ひとりの状況に応じた「失敗しない資金計画」を一からお手伝いいたします。また、築年数が古いマンションの注意点や物件選びのポイントなどもしっかりご説明いたします。気軽にご相談ください。

物件種別/間取り中古マンション/1LDK
物件名/所在地千光寺コーポ 604号室/広島県尾道市栗原東2丁目18番52号
販売価格1,600万円(税込)
築年月1976年8月
構造/規模/総戸数鉄骨鉄筋コンクリート造/12階建/60戸
土地権利/用途地域所有権/指定無
面積:専有(壁芯)/バルコニー64.71㎡(19.57坪)/2.95㎡
管理費/修繕積立金7,300円(月額)/7,800円
旧分譲会社/旧施工会社中川株式会社/三菱建設株式会社(現 株式会社ピーエス三菱)
管理形態/管理会社一括管理/章栄管理株式会社福山支店
敷地内駐車場空無(近隣月極駐車場あり徒歩約10秒)
リノベーション工事完工年月2017年12月
取引形態仲介
注意事項ご成約に至った場合、登記費用や各種税金など諸費用を申し受けます。
ご成約時には仲介手数料を申し受けます。
別途火災保険にご加入いただきます。
ローン返済例概要取引金融機関ご利用の場合/金利0.875%/借入額 1,600万円/
ローン期間35年/返済額 69,677円(月額)/地方銀行/紹介ローン/
融資限度額 1億円/固定金利特約型/元利均等返済/ボーナス払いなし
※返済例はあくまでひとつの例であり、当社が代理店としてご紹介しているわけではありません。
また、固定特約期間が過ぎると金利の見直しがございます。
なお、金融機関の審査によってご希望に沿えない場合もございます。詳しくは金融機関にお尋ねください。
会社概要株式会社タカハシ 広島県福山市今津町5-1-1
ハウスドゥ!福山松永店
Tel:084・939・6791
Mail:matsunaga@fudousan-takahashi.co.jp
URL:http://www.fudousan-takahashi.co.jp
営業時間:9:30~18:30(水曜定休)

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 会社名  株式会社タカハシ

 住所  

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(タカハシグループ本部ビル)

〒729-0111

広島県福山市今津町5丁目1-1

【尾道本店】

〒729-0141

広島県尾道市高須町東新涯4755-39

 営業時間  9:30~18:30

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